农村征地安置补偿政策的简要介绍

根据相关的标准，农村征地安置补偿的政策，主要是根据土地的面积来实施详细的补偿。

一、农村征地安置补偿政策的简要介绍

随着我国经济和城市化快速发展，农村建设进程也在加速，近年来出现了大规模的农村征地拆迁活动，由此引发的矛盾也在不断升级。在农村征地拆迁整个过程中，各方利益冲突和行为竞争屡见不鲜。文章分析了农村征地拆迁工作的难点，提出了几点工作方法，以促进农村征地拆迁工作的顺利开展。关键词：农村;征地;拆迁引言农村征地拆迁工作是被拆迁居民所关心的一件大事。由于现实中，存在很多阻碍问题，如居民对补偿标准的差异性、对补偿标准的兑现存在疑虑、担心未来生活的质量等，加大了农村征地拆迁的难度。如何实现农村征地拆迁工作的顺利进行，应该如何确定拆迁补偿政策，是我们今天研究的重点问题。1农村征地拆迁工作的难点1补偿标准难点由于征地拆迁的地理位置、建筑面积等相关因素会对补偿标准造成很大的影响，并且具体补偿办法根据各个地区政府部门的具体情况也会存在明显差异。市场评价常常会受到社会因素的主观影响，失去客观性。在安置被拆迁人的过程中经常会出现考虑欠妥当的问题，即补偿体系过于简单。制定补偿标准时，虽然结合了不同地区实际情况的差异，但也给不同地区的政府职能部门在制定评估体系时以自身利益为中心留下了短板。

二、农村征地安置补偿政策该怎样实施

补偿标准往往难以恢复被拆迁人由于征收拆迁所引起的生活质量的改变，拆迁前后的差距很难在短时间内进行弥补。2恶性事件加剧近年来，征地拆迁导致的强拆、自焚、拆迁上访等恶性事件屡见不鲜。在全国范围内拆迁冲突抵制事件并不少见。在这些恶性事件中，无论拆迁主体对错与否，都会不可避免地给社会生活造成不可忽视的恶劣影响，给和谐社会带来了诸多不稳定因素，严重危害了群众的切身利益。在征地拆迁补偿过程中，政府、开发商、被拆迁户等多个主体参与其中，涉及各主体间的经济利益，难免造成冲突和矛盾的发生，这一系列连锁反应致使拆迁导致的社会问题扩大化趋势进一步加剧。3拆迁程序缺乏规范性在现实生活中，拆迁管理部门处于被动的地位，常常无法实现群众协调工作的开展，因此会产生临时拆迁机构来指导拆迁工作的进行。临时拆迁机构没有能力承担相关的法定义务，因此会形成权责分离的问题。4部分土地产权不明农村征地拆迁工作还面临产权不明晰的问题。一些违章建筑不符合国家的补偿规定的情况，村民私自建设的一些违法建筑由于其没有宅基地的使用证，所以其私自建造的建筑并不能按照国家的规定进行补偿。

三、农村征地安置补偿政策注意事项

同时，一些有宅基地使用证明的村民会对自己的房屋进行加盖，这样，补偿的面积大大增加。这些问题就导致了政府在衡量没有土地使用权、加盖房屋的补偿标准时出现一定的工作困难，在拆迁过程中会出现很多问题。2农村征地拆迁工作方法1完善拆迁补偿机制不论其征地拆迁资金来源怎样转变，其征拆模式怎样创新，都必须采取相应的按实补偿措施，这本身也是保障征拆工作的核心所在。首先，要做到事先公开补偿标准及方式等，后期政府则加强监督力度。建议由县委、县政府制定结合县域实际的补偿方案，它既可规范征地拆迁补偿安置行为，强化对公民土地使用权和房屋所有权的保护，又可以避免上级法规文件与县域实际的不协调性，从而进一维护被征地农民和被拆迁户的基本权益，为构建和谐社会奠定法制基础。制定征地拆迁补偿标准，需要明确依据房地产市场自有的估价体系确定补偿水平，保证在公平合理原则的指导下进行。被拆迁群体有平等协商的权利，可以向政府职能部门提出自己的意见或建议。此外，还需建立健全问责制度，凡给被拆迁人的自身利益造成损失的，都应按照相关规定要求进行相应的赔偿。